群发短信在房地产广告行业应用方案

一、行业应用特点：
1、新开楼盘形象宣传（企业赞助冠名活动、社会公益活动、文艺演出等）；
2、楼盘促销活动，（优惠、打折、放号等）；
3、购房目标客户群相对集中，房地产楼盘推广时间也相对比较集中（一般在开盘前后）。这正与群发短信的“针对性强”的特点不谋而合，非常适合使用短信群发；
4、房地产商收到相应的效果后，很容易成为长期客户；
二、目标行业：
本市房地产商、区内其它地市（风景旅游区）房地产商
三、资费特点：
对已开通省份进行行业分析：房产商投入非常大，一次性发布费通常在10W条以上，每月平均可达到50W左右；我们将给开发商提供统一资费标准5分/条
四、发送区域及接收信息的手机用户群：
可根据房地产开发商的具体要求按地域划分，目前我们只针对全佛山地区的手机用户
 
五、业务拓展思路：
一、在房地产商使用短信发布宣传业务后，对发送区域、发送时间根据实际进行相应的调整，配合客户营销宣传，提高短信业务认知度。同时，注意了解发布后业务咨询电话数量、楼盘销售情况，为房地产商下一步宣传提出更好的建议；
 
二、房地产行业规模连锁效应非常明显，树立一家行业典型模范，能够带动多家相续竞相发布使用。
 
六：部分案例（可从中挑选）
万科集团案例
万科集团是以房地产开发为主导行业综合性集团公司，下设50余个分公司和企业，分布在北京、济南、成都、蓬莱、烟台等地，年销售总额50亿元，集团总部在深圳，是2009年齐鲁房地产品牌企业50强之一，是烟台市最大的房地产企业之一。
万科集团在北京、上海、深圳、济南、成都、烟台、日照等地开发了几十个楼盘，仅在深圳地区就开发了楼盘较著名就有几十个。
一、业务洽谈过程
万科集团是深圳优易网科技有限公司的重点客户。客户经理在走访维护万科的过程中，向相关的营销经理详细的介绍了短信群发业务，特别突出介绍针对性强、收看率高、价格低廉等优点。万科集团听完介绍后，非常感兴趣，正好所代理的汇龙湾即将开盘发售，营销经理抱着试一试的心态，确定首期先发送25万条，向万科集团相关领导报批，群发短信费只是营销宣传费用极少的一部分，很快得到批准。
优易网客户经理和万科营销人员根据汇龙湾的中小户型较多、面向大众的市场定位，将接收人群确定为牟平市区的普通工薪阶层（包括外地人口）。确定以下几条：
发布内容：突出小户型，价格便宜，能够买得起。
发布区域：牟平市区及周边区域。
发送时间：开盘前后十天内的白天发送。
二、发布效果
①短信发送后，业务电话多，全都是询问汇龙湾的价格、户型的。接线员告诉大体的情况，并引导他们前来实地看房。售楼处更是人头攒动，热闹非常。
②据置地前景统计，在开盘的二十天内，一共销售了128套房子，取得了空前的业绩。
③置地前景相关经理和销售人员从来没有想到短信群发能有这么好的效果。
三、发布内容精选
海阳天创龙庭公司：
首付5万8，日供20多元，91平方米天创龙庭双卧向阳、明厨明卫、海阳唯一配备煤暖、宽带的智能社区，居住热线：322**33、310**77！

四、旗下部分楼盘发送统计:
①海阳天创龙庭：首付5万8，日供20多元，91平方米天创龙庭双卧向阳、明厨明卫、海阳唯一配备煤暖、宽带的智能社区，居住热线：322**33
②海阳天创商业广场：天创商业广场40套高品质住宅公寓1880元每平米限量回馈，即买即送家电。五一新元广场有大型晚会。抢购热线：3103**3
③汇龙湾：汇龙湾海景房68平米首付1万5起，96平米首付1万8起，买房带户口，家家悦进驻升值无限，拨2763**3获免费旅行！
④蓬莱新世界花园：蓬莱新世界周年大酬宾,特惠房限量推出15套,1680元/平方米,抢购热线:5917**7、5927**7
⑤蓬莱新世界花园二期星洲国际花园：新世界花园二期星洲国际花园洋房九月盛大开盘,现场看房即有赠品,品质热线:3353**2
⑥牟平新世界：庆新世界品牌诞生2周年，牟平新世界观海精装公寓、特价黄金旺铺、临街钻石铺王限量推出，机不可失。抢赚热线：4219**8
⑦海阳天创商业广场：天创商业广场40套高品质住宅公寓1880元每平米限量回馈，即买即送家电。五一新元广场有大型晚会。抢购热线：3103**3